世田谷区で屋根工事をするなら！世田谷区の屋根工事で重要な屋根工事の種類について解説
世田谷区で屋根工事を検討している人も多くいるかもしれません。
世田谷区で屋根工事をしているリフォーム業者は多くあるので、工事の依頼先で困ることはないでしょう。
問題になるのはどのような屋根工事の種類で、屋根工事を行うかです。
どういった屋根材が家にマッチするのか、それぞれの特徴をきちんと把握することが大事です。
世田谷区で屋根工事をするなら！世田谷区の屋根工事で重要な屋根工事の種類について解説
もし屋根リフォームをする場合、大きく3種類のアプローチが考えられます。
それぞれどのような工事か、どういった特徴があるかについて、把握したうえでどれにするか決めましょう。
世田谷区の屋根工事の種類について
葺き替えとは簡単にいうと従来の屋根を解体して、新しい屋根に置き換えることです。
屋根工事のなかでは、もっとも大規模な工事になります。
表面部分だけでなく、防水紙や野地板など内部もメンテナンスします。
新築同様の屋根に仕上がりますので、この先長く使用できるでしょう。
ただし廃材処理費などがかかるため、ほかの方法と比較して費用は高額になるかもしれません。
とくに屋根にアスベストの含まれている場合、取り扱いに手間をかけないといけません。費用もそれなりにかさみます。
葺き替え
葺き直しとはこれまで使用していた、瓦やスレートを再利用する形で、リフォームする手法です。
まったく新しい材料を使うわけではないので、費用も安く抑えられます。
資材の無駄遣いをしないという意味では、近年注目されているSDGsにもマッチしています。
防水紙や野地板など内部のメンテナンスもしますので、屋根の耐久性もアップできるでしょう。
ただし屋根材が限られている点には、注意しましょう。
瓦もしくは天然スレートでないと、適用できません。
しかも瓦などにひびや欠けがあると使えません。
また角が取れて丸くなっていると、しっかり固定できないので使いまわしのできない恐れもあります。
葺き直しが可能かどうか、前もって専門家に相談しておいた方がよいでしょう。
葺き直し
カバー工法とは、既存の屋根に新しい屋根をかぶせるのが特徴です。
屋根を解体することなくそのままカバーしてしまうので、廃材がほとんど出ません。
廃材の処分費がかからないので、他と比較しても安くリフォームできます。
屋根が二重になりますので、従来よりも断熱性と遮音性がアップします。
しかし一方で屋根をかぶせる形になるので、住宅の重みが増すでしょう。
そうすると耐震性の問題が起こるかもしれません。
また雨漏りが起きた場合、二重構造になるのでどこが原因か見つけるのが大変になるかもしれません。
カバー工法
屋根のリフォームをするにあたって、どの程度コストがかかるかやはり気になるところでしょう。
ここでは種類別の費用の相場についてみていきます。
以下で紹介する金額は、30坪の屋根をリフォームした場合の費用だと考えてください。
屋根工事の費用の相場はどのくらい？
葺き替え工事の場合、既存の屋根を取り壊して新しい屋根にしますので、費用はそれなりにかかります。
おおよそ100万～200万円といったところが、相場と考えましょう。
葺き直し工事はどういった屋根材を使っているかで、金額は変わっていきます。
スレートやガルバリウム屋根の場合、100万～230万円程度が相場といわれています。
しかし日本瓦の場合、少し金額がかさむ可能性もあるでしょう。
とくに古民家の場合、土を固めて瓦を固定する手法をとっています。
葺き直しの際に土の撤去もかかります。場合によっては250～300万円くらい、かかるかもしれません。
カバー工法の場合、古い屋根の撤去費用が掛かりません。その分コストも圧縮できます。
おおよそ80～120万円程度で済むのです。
屋根工事したいけれども、それほど予算は多くないときなどに導入を検討しましょう。
屋根工事の種類別屋根費用の相場
どの工法をとっても、屋根のリフォーム工事にはまとまった費用がかかります。
もし自前の資金だけで費用をねん出するのが難しければ、世田谷区の補助金制度を活用するのも一考です。
世田谷区では令和4年4月1日から、令和5年1月31日までで「世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金」の、募集を行っています。屋根の断熱補修をした場合、補助金の対象になります。
屋根工事をする際に断熱工事も加えれば、補助金を受け取れるかもしれません。
屋根の断熱回収の場合、20万円を上限として公示経費の10％が補助金としております。
この補助金制度が使えないか、業者と検討してみましょう。
補助金制度を活用する
屋根工事には、主に3つの工法があります。
それぞれ内容や費用が変わっていきます。
自分の場合、どれがベストな選択肢か慎重に比較検討しましょう。
屋根のリフォームは場合によって100万円単位という、費用がかかることもしばしばです。
もし自己資金だけで賄うのが厳しければ、世田谷区で補助金制度を用意しているかもしれません。
ここでも一例を紹介しましたが、最新の情報は世田谷区のホームページで確認してください。
まとめ