練馬区でカバー工法を検討中の方必見！そもそもカバー工法とは何か？練馬区でのカバー工法のメリットデメリットや費用相場についてご紹介

練馬区に長年住み続けている住宅では、経年劣化が生じるのは当然のことです。
定期的なメンテナンスが必要になりますが、屋根のメンテナンスはなかなか難しいと感じられるでしょう。
紫外線や雨風にさらされている屋根は、劣化しやすく適切なメンテナンスを行わなくてはいけません。
手軽に屋根メンテナンスを行えるのが、カバー工法と呼ばれる方法です。
今回は、カバー工法のメリットデメリットや練馬区での相場についてご紹介します。 

 練馬区でカバー工法を検討中の方必見！そもそもカバー工法とは何か？練馬区でのカバー工法のメリットデメリットや費用相場についてご紹介

カバー工法とは、古い屋根の上に新しい屋根を被せる工事方法です。
近年、練馬区を含めた都市部で人気が高いストレート屋根と呼ばれる屋根を使っている住宅のリフォームで使用されている工法といえます。
新しく被せる屋根は、必ず軽い素材を使用することが基本的で、金属屋根を重ねる方法が主流です。 

カバー工法とは何か？

全ての屋根にカバー工法が適切とはいえません。 なぜなら、カバー工法を適用するためには以下の条件があるからです。
 ・屋根の下地が傷んでいない
・フラットな屋根面である
まず、屋根の下地が傷んでいる場合はそもそも重大な劣化をひき起こしているため、カバー工法で単純に新しい屋根を被せたとしても、雨漏れのリスクは変わりません。 見た目だけキレイにしても、下地が傷んでいれば屋根を剥がして下地工事をしなくてはいけないのです。
ただ、屋根の下地はパッと見ただけでは判断がつかないので、カバー工法する前の事前チェックでおおかたわかります。
カバー工法が採用できる屋根は、必ずフラットであることが条件で瓦屋根のような形状の屋根は行えません。 

カバー工法ができない屋根もある！？

カバー工法は、適切に行えば耐久性が約30年と非常に長くメリットが多い方法です。
しかし、何事にもメリットデメリットは存在しているのでしっかりとそれぞれ理解しておきましょう。
把握しておくことで、自身が住んでいる住宅屋根が本当にカバー工法で良いのかその他の方法が適切かが理解できます。
住宅はメンテナンスを行うことで、キレイに長く保つことが可能なのでメンテナンス方法はよく検討してください。  

カバー工法のメリット・デメリット

カバー工法の大きなメリットは、工事費用を抑えられる点です。
大規模に屋根を剥がして、新しい屋根を取り付けて古い屋根を処分するという通常発生しうる手間と費用の負担が発生しません。
今ある屋根の上に新しい屋根を被せる、という手軽さがコストカットにつながっています。
築10年程度経つと、徐々にひび割れや剥がれなどの不具合が発生しやすくなるので、早めのメンテナンスとして最適です  

メリット① コスパの良さ

カバー工法は屋根を剥がす工程が不要なので、平均で約10日ほどで完成と工事が非常にスムーズに進みます。
リフォーム工事期間は業者が出入りするため、なんとなく落ち着かない気分になる人も多いです。
リフォーム工事期間が短くて済むと気を使う必要もないですし、日数がかからなければそれだけ費用を抑えられるため、メリットだと言えるでしょう。

メリット② 工事期間が短い

新しい屋根にしても性能は高くなりますが、カバー工法は費用負担が少なくて性能を高められます。
被せる屋根を断熱材付きなど性能の高い素材にすることで、より屋根の性能が強化されるのです。
新しい屋根と既存の屋根という二重構造になるため、防水性や防音性をアップさせることにもつながります。  

メリット③ 断熱・防音・防水の性能が高まる

カバー工法は、金属屋根を被せる方法がほとんどです。
金属屋根と一言で言っても、色々種類があり、その中でも「かん合式」と呼ばれるタイプの屋根を使用した場合、部分的なメンテナンスができません。 屋根をひっかけ合わせて張り付けるので、1枚ダメになると上下左右の屋根も剥がさなければダメになります。
その分費用が発生するため、どういった屋根を被せるかはよく検討しましょう。  

デメリット① 部分的なメンテナンスが難しい場合藻ある

カバー工法の特徴は、今ある屋根はそのままにしている点です。
再利用する形になるため、耐久性はあれども葺き替えしているわけではないので劣化は進みます。
そのため、一度カバー工法を施工した後のメンテナンスは葺き替えが適しています。  

デメリット② 屋根をリフレッシュできない

さまざまなメリットデメリットがあるカバー工法ですが、練馬区で対応してもらう際の相場はどの程度か気になるでしょう。
坪数によって屋根の大きさが違ってくるので、前後しますが大体100万円〜150万円程度でカバー工法をしてもらえます。
カバー工法を行える業者は、板金工事会社になるため依頼する業者が限られるのです。
近年減少傾向にある板金工事会社ですが、練馬区ではまだまだ多くの業者が存在しているので、きちんと比較検討ができる点が魅力です。
ただ練馬区でカバー工法を行なってもらえるからと、適当に業者を選んではいけません。
以下の点をよく比較検討し、業者を決めましょう。
・屋根専門業者かどうか
・応急処置的要素が強い業者ではないか
・直接工事かどうか
・金属屋根工事の会社かどうか
最近では専門ではないリフォーム会社がカバー工法工事を請け負う場合も多く、知識や経験が浅い業者に頼むと不安感が残ります。
費用負担は葺き替えよりもリーズナブルですが、決して安いわけではないので練馬区で依頼する業者はしっかりと選んでください。   

カバー工法をした際の練馬区での相場

屋根カバー工法は、手軽にできて耐久性にも優れている便利なメンテナンス方法です。
練馬区で非常に多いストレート屋根に対応しているため、住宅を長持ちさせられます。
メリットデメリットをよく理解し、慎重に業者を選んで適切なメンテナンスを行なってください。    

適切なメンテナンスをして住宅を長持ちさせよう